最近，在美国纽约曼哈顿这块寸土寸金的地方耸立起了一幢50层的酒店高楼。这是华资进入纽约曼哈顿的又一大手笔。由中国无锡民营企业家谢菊宝先生投资兴建的金海马假日酒店(Holiday Inn)，拥有500个房间，客房数量之多，实属华商在美投建酒店中翘楚。而距离著名的华尔街(Wall St.)仅三个街区的地理优势，让刚开张几周的酒店已经忙得不亦乐乎，成天应对各航空公司、旅行社、金融公司甚至政府部门的预订业务。
纽约作为「世界之都」，近年来吸引不少亚洲地产投资者。除了在美国扎根多年的「本地华人投资者」外，还有像中国海南航空、张欣潘石屹夫妇、安邦保险集团等「空降」的中国投资者。这些中国投资者有的具有中国官方背景，有的属民营企业。他们凭藉雄厚的资本、丰富的经验，在纽约这一片风水宝地上投资房地产，以图实现商业版图的大扩展。
谢菊宝先生是江苏省无锡市著名的实业家，益多投资发展集团董事长。他出身农家，曾经支边援藏12年。1990年以公务员身份来到益多的前身——无锡市多种经营服务公司，当时公司背负巨额债务，正处于濒临倒闭的困境。经过两年时间，谢推动公司主业由农副产品转向房地产，先后开发了无锡、上海、宜兴的20多个中高档楼盘，获得不少建筑设计、建设品质类奖项。除了拥有益多和16家子公司，谢菊宝也曾是上海宽频科技股份有限公司的前十大股东之一。
这个白手起家、喜欢琢磨世界经济政治局势的中国民营企业家，很早就瞄准了纽约，建造金海马假日酒店只是他的第一步。谢菊宝2009年来到纽约，买下曼哈顿下城华盛顿街99号的地皮，「我一直很看好纽约的房地产，2009年美国经济低迷时，价格已经降得很低，到处都是可投资的项目。曼哈顿就像是股市中的绩优股，抗跌性很强，大都会核心区永远是地产投资热点地区」。当时这块地的业主从银行贷了2150万元，但资金链断裂做不下去了，谢菊宝就接了下来，帮他还清贷款，免除他的银行不良纪录。同时请他留下来一起合作盖酒店。谢菊宝对自己把握住进军纽约房地产市场的时机感到很自豪，不通英文的他也明白自己需要当地人的帮忙，遂以25%的股份留下了原来的业主，一位精干的犹太人。
「现在纽约也有不少项目可以投资，但利润就少了。我的酒店刚建好，就已有人出价想买。我如果现在卖，可净赚1亿美元。但我不想卖。因为在曼哈顿，有1亿元的老闆不少，但有50层楼的老闆不多。」谢菊宝自豪地说：「华人在曼哈顿造的房子中，这是第一次造50层高的酒店！」
其实，我相信这是大陆来的华人第一次在纽约建造高楼。因为其他的华人投资人只是在买卖现成房地产而已。
相对不少金融区的酒店仅数十间至200间客房的规模而言，金海马假日酒店的500间客房可谓是「巨无霸」。不过谢菊宝并不认为500间客房是个大数字，「有数据说到2020年，每年来纽约的华人可能将达到近千万人次，现在每年才百万人。如果是这样的话，纽约需要多少酒店？需要多少懂中文的人来服务游客？」事实上，他的酒店还未开始营业，已经有不少人在询问了，航空公司、旅行社、周边大公司，还有那些办培训的政府部门想长期订房，已经让酒店的销售部门非常忙碌。
纵然是中国的房地产大亨，到了人生地不熟的美国，也会遇到不少挑战。谢菊宝坦言，第一个挑战就来自纽约地区的建筑工会。「我们没有雇用工会的人，他们就经常在工地附近游行、到市议会去拉横幅示威、抗议」。另一个挑战是工期延误，工期因为飓风、冰雪等多种原因一拖再拖，一直到今年10月底才基本竣工，开始试营业。
这位成功的民营企业家说，未来他还有更大手笔的商业规划，包括在曼哈顿拥有超五星级的大酒店、在中城繁华的第五大道上新建酒店、甚至计划未来公司上市的可能性。
相对不少金融区的酒店仅数十间至200间客房的规模而言，金海马假日酒店的500间客房可谓是「巨无霸」。不过谢菊宝并不认为500间客房是个大数字，「有数据说到2020年，每年来纽约的华人可能将达到近千万人次，现在每年才百万人。如果是这样的话，纽约需要多少酒店？需要多少懂中文的人来服务游客？」事实上，他的酒店还未开始营业，已经有不少人在询问了，航空公司、旅行社、周边大公司，还有那些办培训的政府部门想长期订房，已经让酒店的销售部门非常忙碌。
纵然是中国的房地产大亨，到了人生地不熟的美国，也会遇到不少挑战。谢菊宝坦言，第一个挑战就来自纽约地区的建筑工会。「我们没有雇用工会的人，他们就经常在工地附近游行、到市议会去拉横幅示威、抗议」。另一个挑战是工期延误，工期因为飓风、冰雪等多种原因一拖再拖，一直到今年10月底才基本竣工，开始试营业。
这位成功的民营企业家说，未来他还有更大手笔的商业规划，包括在曼哈顿拥有超五星级的大酒店、在中城繁华的第五大道上新建酒店、甚至计划未来公司上市的可能性。
祝愿他和他的建酒店事业风生水起，马到成功！这样，我们去纽约住酒店更方便了。
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